1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市東住吉区
47.3万円/㎡
前年比+3.9%
ユニハイム長居公園東
大阪府大阪市東住吉区鷹合三丁目
/ 針中野駅 徒歩8分
1996年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造
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4階 / 64.48㎡の場合
相場
2,828万円
43.9万円/㎡
1,828
2,495
3,162
3,829
AI査定結果
推定相場価格
2,828万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,495万円〜3,162万円
38.7万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月12日
ユニハイム長居公園東
2,380万円（36.9万円/㎡）/ 4階 / 64.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,380万円 | 36.9万円 | 4階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,998万円 | 44.7万円 | 15階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,100万円 | 46.2万円 | 15階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,250万円 | 48.4万円 | 15階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,500万円 | 52.2万円 | 15階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 56.3万円 | 15階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 3,980万円 | 59.3万円 | 15階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/12 | 3,498万円 | 49.7万円 | 12階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/19 | 2,680万円 | 39.9万円 | 2階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ユニハイム長居公園東 大阪市東住吉区鷹合三丁目 | 針中野駅8分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ノバ長居公園II番館 大阪市東住吉区鷹合四丁目 | 矢田駅8分 | 2,499万円 | 42.8万円 | 58.38㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2022/10/05 | プランメゾン湯里 大阪市東住吉区湯里四丁目 | 針中野駅12分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/26 | トーカンマンション湯里 大阪市東住吉区湯里六丁目 | 針中野駅13分 | 2,350万円 | 37.4万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/24 | エスリード東田辺 大阪市東住吉区東田辺二丁目 | 駒川中野駅6分 | 3,080万円 | 52.8万円 | 58.35㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/16 | エスリード南田辺 大阪市東住吉区南田辺二丁目 | 西田辺駅10分 | 3,280万円 | 52.2万円 | 62.82㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/25 | グランディア山坂 大阪市東住吉区南田辺一丁目 | 南田辺駅10分 | 3,290万円 | 48.5万円 | 67.77㎡ | 2SLDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 81戸 | SRC |
| 2025/04/25 | グランディア南田辺 大阪市東住吉区南田辺一丁目 | 南田辺駅9分 | 3,280万円 | 50.3万円 | 65.15㎡ | 1LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/30 | レジオン山坂 大阪市東住吉区山坂五丁目 | 鶴ケ丘駅1分 | 2,380万円 | 35.3万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/03 | ネオハイツ東住吉 大阪市東住吉区中野二丁目 | 駒川中野駅8分 | 2,680万円 | 38.1万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/28 | ドルフ田辺 大阪市東住吉区田辺二丁目 | 田辺駅6分 | 2,480万円 | 44.7万円 | 55.46㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市東住吉区では3.9%上昇しています。